为全面完成公共租赁住房分配任务，及时解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员、新就业无房职工的住房困难问题。促进“住有所居”目标的实现，根据《青海省保障性住房管理办法的通知》及青海省人民政府办公厅《关于进一步做好全省公共租赁住房有关工作的通知》（青政办〔2017〕173号），结合青石嘴镇实际情况，制定如下分配意见：
一、公共租赁住房房源情况
本次共分配公共租赁住房共288套，地点为青石嘴镇圆山小区公共租赁住房。
二、公共租赁住房准入标准
(一)城镇中等偏下收入住房困难家庭。城镇居民家庭户在城镇、农村均无住房的困难家庭，并由民政、住建、村社出具夫妻双方无住房证明，离异或单身的出具法律效力的相关证明，具有租金支付能力并符合条件的申请人员在2017年11月30日前递交申请材料的，各社区按申请对象进行初审、镇政府复审，分别公示无异议后上报县住房和城乡建设局（保障性住房管理中心），再由县住房和城乡建设局（保障性住房管理中心）审核、公示无异议后并统一抓阄进行分配。
（二）外来务工人员。对有稳定职业，在青石嘴镇登记注册的企业职工（个体经营户除外）并居住1年以上，与用人单位签订劳动合同，由公安机关出具无违法记录，有租金支付能力的外来务工人员纳入分配范围，租住期间严禁损坏住房设施，并由该用人单位负责人承诺担保一切费用及后果，申请人员户籍不限。
（三）新就业职工。青石嘴镇辖区的机关事业单位，城镇、农村均无住房的新就业职工纳入分配范围，并由住建，村社出具无住房证明，申请人员户籍不限，已在浩门镇、青石嘴镇申请入住公共租赁住房的干部职工不再纳入此次分配范围。
所有申请人员若有征信不良记录的不纳入分配范围。
三、分配方案
按照属地化管理原则，由青石嘴镇政府负责分配对象的确定，县住房和城乡建设局负责分配办理入住手续。
（一）城镇居民。按照各社区申请数量和房源比例分配给青石嘴镇吊沟路社区75套，宁张路社区75套，共计150套（不包括浩门农场、马场），主要分配给青石嘴镇困难无住房城镇居民申请公共租赁住房的对象，缓解社区申请压力，解决城镇中等偏下收入住房困难家庭。
（二）外来务工人员。各企业外来务工人员拟分配共40套，解决外来务工人员的住房困难问题。
（三）新就业无房职工。青石嘴镇辖区所属单位无房职工88套，解决新就业职工的无住房困难。
（四）应急用房。预留应急用房10套。
四、申请程序、费用收取及合同时限
1.城镇居民及外来务工人员由本人向所在社区或企业提出申请，由本社区或企业审核、公示、核实后出具证明上报至青石嘴镇政府，镇政府公示无异议后报县住房和城乡建设局（保障性住房管理中心）统一公示，无异议后进行分配。
2.新就业职工申请人员所在单位先向镇政府提出申请，由本单位审核、公示、核实后出具证明，报县住房和城乡建设局（保障性住房管理中心）统一公示，无异议后进行分配。
3.城镇户口低保人员、残疾人员，各单位志愿者保证金为1000元，对城镇居民户口一般户、新就业干部职工保证金为2000元，对外来务工人员保证金为3000元。
4.所有公共租赁住房按实际测绘面积租金核定为3元/平方米/月。
5.合同期限为一年，年租金一次性收取。
6.由本单位签订职工租住期间担保各项费用的承诺书。
附则：本方案在实施过程中若出现房源剩余或其他情况，由住建局和青石嘴镇政府根据实际情况分配剩余房源。
门源县住房和城乡建设局
2017年11月23日
